Maison à vendre

Avenue de la Vecquée 425
, 5020 Malonne

Prix 185 000 €

Description de la propriété

Située dans le village de Malonne et reculée de la chaussée, venez découvrir cette charmante maison authentique vous offrant plusieurs possibilités d’aménagement (3 entrées possibles) permettant d’envisager l’exercice d’une profession libérale.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour avec poêle à bois donnant directement sur une cuisiné équipée, d’une véranda avec un accès vers l’extérieur, d’une pièce supplémentaire avec salle de douche pouvant devenir une chambre parentale, un bureau (ou une salle de jeux) et d’un garage avec espace chaufferie/buanderie donnant directement sur les extérieurs de la maison.
A l’étage, nous retrouvons un palier, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un grenier, non aménageable, une cave, un carport ainsi qu’un abri de jardin, situé au fond du jardin, complètent celle-ci.
Un beau jardin orienté à l’ouest, et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Aspects techniques : chauffage central au mazout, chauffe-eau relié à deux panneaux solaires, citerne à eau de pluie, châssis double vitrage en bois, etc.
Ce bien nécessite des travaux mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos gouts et vos besoins.
Volumes confortables, ce qui est un atout non négligeable.
Pour toute information et visite, vous pouvez contacter directement l’étude au 081/22.00.72.

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 3
Salles de bain 1
Surface habit 255 m²
Revenu cadastral 969 €
Localisation du bien Avenue de la Vecquée 425, 5020 Malonne
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 20251006016186
Consommation spécifique d'énergie primaire 432 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 110393 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée

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