Maison à vendre

Rue Gouverneur Alex. Galopin 120
, 5300 Maizeret

Mise à prix 430 000 €
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Description de la propriété

Logé en plein cœur de la campagne, cet ensemble immobilier de 3 hectare 27 ares 91 centiares offre un cadre authentique et plein de charme, à quelques minutes seulement de l’autoroute et du centre de Namur.
La propriété séduit par son caractère et son potentiel exceptionnel, idéal pour un projet de restauration.
Le logis principal développe une surface d’environ 370 m², dont 225 m² actuellement habitables, laissant une large place à l’imagination pour une rénovation complète du bien.
Dans le prolongement du logis, se trouvent les étables d’une superficie de 255 m², ainsi qu’une grange attenante d’environ 240 m², formant un ensemble cohérent et typique du bâti rural de la région namuroise.
La propriété comprend également des dépendances équestres, avec 8 boxes à chevaux fermés et 8 boxes ouverts, renforçant l’intérêt du site pour un projet agricole, équestre ou une réhabilitation patrimoniale d’envergure.
Un lieu plein de charme, au fort potentiel, pour les amateurs de vieilles pierres et de projets ambitieux.
Aspects techniques : chauffage central ou mazout – citerne de 5.000L – Châssis simple vitrage en bois – Toiture à revoir – Citerne à eau de pluie

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 3
Revenu cadastral 1560 €
Localisation du bien Rue Gouverneur Alex. Galopin 120, 5300 Maizeret
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 20250606004575
Consommation spécifique d'énergie primaire 446 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 163591 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée

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