Route de Méan 4A
, 5374 Maffe

Description de la propriété

Nous vous présentons une opportunité d'investissement en viager, alliant qualité, potentiel patrimonial et sécurité de placement. Cette maison, construite en 2008, est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant des volumes généreux et un terrain de 19 ares soigneusement entretenu.

• Construction récente de 2008
• Spacieuse maison avec volumes généreux
• Hall d’entrée avec WC séparé
• Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée
• Pièce supplémentaire pour bureau, atelier ou chambre
• Buanderie et réserve à proximité
• Garage intégré
• À l’étage : trois belles chambres, dont une avec dressing
• Salle de bains avec baignoire îlot et douche à l’italienne
• Deux terrasses et pièce indépendante
• Grenier aménageable au deuxième étage
• Bouquet de 100.000€ avec rente de 1.150€/mois sur 20 ans
• Usufruit à vie (âge de l'unique propriétaire : 70 ans)
• Chauffage central au mazout et cuve de 3.000L
• Châssis en PVC double vitrage et poêle à bois
• 12 panneaux photovoltaïques installés
• Contrôle électrique conforme jusqu’en 2045
• PEB (B) et citerne à eau de pluie de 10.000L

Cette maison représente un investissement immobilier solide et durable, avec des caractéristiques qui garantissent un potentiel de valor